1985〜1995年築, 専有面積9.72㎡〜29.72㎡の平均販売価格
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エステートモア天神AXIS
福岡県福岡市中央区渡辺通三丁目
/ 渡辺通駅 徒歩5分
1990年築 / 14階建 / 149戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
825万円
41.8万円/㎡
533
728
923
1,118
AI査定結果
推定相場価格
825万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
728万円〜923万円
36.9万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月30日
エステートモア天神AXIS
780万円（39.6万円/㎡）/ 6階 / 19.72㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 780万円 | 39.6万円 | 2階 | 19.72㎡ | 1K | - |
| 2026/04/24 | 780万円 | 39.6万円 | 6階 | 19.72㎡ | 1K | - |
| 2026/04/24 | 1,850万円 | 46.9万円 | 8階 | 39.44㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | エステートモア天神AXIS 福岡市中央区渡辺通三丁目 | 渡辺通駅5分 | 780万円 | 39.6万円 | 19.72㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | - | 1990年 | 149戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 朝日プラザ天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅4分 | 899万円 | 42.0万円 | 21.42㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 176戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ラ・レジダンス・ド・天神No.2 福岡市中央区今泉一丁目 | 薬院駅8分 | 599万円 | 37.3万円 | 16.07㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション天神南 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 810万円 | 38.6万円 | 21㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ロマネスク天神アネックス 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅5分 | 900万円 | 45.5万円 | 19.8㎡ | 1Rバストイレ別 | 8階 / 14階建 | - | 1991年 | 158戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ネオハイツ薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅5分 | 664万円 | 31.1万円 | 21.35㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北西 | 1986年 | 123戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ラ・レジダンス・ド・レーヌ 福岡市中央区春吉二丁目 | 天神南駅8分 | 600万円 | 36.1万円 | 16.61㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 175戸 | SRC |
| 2025/09/30 | ピュアドーム天神アクロス 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅6分 | 890万円 | 47.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1993年 | 106戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ルネスロワール天神サウス 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 690万円 | 34.8万円 | 19.84㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 158戸 | RC |
| 2023/08/21 | エクシード南天神 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅12分 | 590万円 | 30.3万円 | 19.44㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 117戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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福岡県福岡市中央区
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 9分
1990年築 / 4階建 / 戸 / RC造